magnum.lodz.pl

Budowa domu to prawdziwe wyzwanie. Wie o tym każdy, kto odbył morderczą przeprawę przez kupno działki, formalności, projekty domów i wybór tego wymarzonego bądź jego współtworzenie i brodzenie w budowlanym błotku. Nic tak nie wynagradza poniesionych trudów jak widok postępów w budowie.

Ważne aby nie wprowadzać zasadniczych zmian w projekt budowlany podczas budowy. Wiąże się to z kolejną porcją formalności i decyzji, która może być odmowna np. przez wzgląd na warunki zabudowy. Dlatego istotna jest konsekwencja postępowania zgodnie z założeniami projektowymi.

Gotowe koncepcie proponowane przez biura projektowe nie są wersjami ostatecznymi. Każdą z nich można edytować i dopasować do wymagań klienta. Wśród ważnych zagadnień w fazie projektowej niewątpliwie znajduje się piwnica. Osobliwy twór wśród pomieszczeń pomocniczych. Potrzebna czy nie?
Piwnica może mieć wiele przeznaczeń. Przy spełnieniu pewnych warunków może służyć jako kolejne pomieszczenie przeznaczone na stały pobyt mieszkańców. Typową przyczyną rezygnacji są względy finansowe, rzadziej niechęć posiadania tej dodatkowej przestrzeni o wielorakim przeznaczeniu.

Kiedy budowa piwnicy ma sens?
- gdy nasza działka jest na tyle mała, że nie ma miejsca na pomieszczenia gospodarcze;
- jeśli rozmiar działki zmusza nas do zrobienia domu o małej powierzchni, i musimy go rozbudowywać w górę (wtedy w piwnicy zmieścimy kotłownie, narzędzia ogrodnicze i sprzęt sportowy, suszarnie, pralnie czy spiżarnie);
- kiedy chcemy mieć duży garaż, a szkoda nam cennego miejsca na terenie działki, w tym wypadku jednak musimy pamiętać, żeby kąt podjazdu nie był zbyt duży (w zimie możemy mieć problem z wyjechaniem z garażu);
- przede wszystkim wtedy, kiedy poziom wód gruntowych jest nie za wysoki.

W fazie projektowej musimy być także zdecydowani co do sposobu ogrzewania domu i przyłączy. Średni koszt wykonania instalacji (rozumianej jako podłączenie: ciepłej i zimnej wody, instalacje centralnego ogrzewania, instalacje odpływowe i kanalizacyjne, instalacje elektryczne, spalinowe, wentylacyjne, gazowe, odgromowe czy instalacje centralnego odkurzania) w standardowym domu jednorodzinnym szacuje się na 10-20% całości nakładu.
Współczesna moda wskazuje na wykorzystanie naturalnych źródeł energii. W Polsce średnie nasłonecznienie to około 1600 godzin (ok. 200 dni). W pozostałym okresie należy mieć alternatywne źródło ciepła, typu kolektory słoneczne, dlatego ich instalacja często komponuje się w parze ze standardowym systemem C.O.

Kolejnym problemowym zagadnieniem podczas tworzenia projektu jest garderoba. Przy funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, można ją urządzić w każdej sypialni. Pomieszczenie powinno mieć minimum 8 m2.
Prawie każda kobieta marzy o pięknej dużej garderobie z mnóstwem półeczek, wieszaków, szuflad i miejscem na 100 par butów. Jeżeli budowa domu jest spełnieniem marzeń, dlaczego przy okazji nie spełnić ich jak najwięcej.